VIVAREAL* Modernes 1-Zimmer-Apartment, Neubau, Loggia, voll möbliert, Parkplatz, Šelpice, 5 km Trnava
Wir bieten eine schöne, helle und modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung im Dorf Šelpice, 5 km von Trnava entfernt, zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in einem 2012 genehmigten Niedrigenergie-Neubau. Sie besteht aus Flur, Wohnküche, großem Wohnzimmer, Badezimmer mit WC und Loggia. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 33,31 m2, die Loggia 4,2 m2 und der Keller 1,25 m2. Die Wohnung ist nach Westen ausgerichtet. Von den Fenstern und der Loggia aus hat man einen schönen Blick ins Grüne und auf die Kleinen Karpaten. Das Gebäude ist energieeffizient, die Heizung erfolgt elektrisch mit Konvektoren und Wärmerückgewinnung. Im Badezimmer gibt es eine Fußbodenheizung mit Thermostat. Die Warmwasserbereitung erfolgt separat über einen elektrischen Speicherofen. Für die Belüftung sorgt eine separate Klimaanlage mit Wärmerückgewinnung für jede Wohnung. Die Wohnung ist modern und gemütlich möbliert und wird komplett ausgestattet verkauft. Diese Wohnung ist nicht nur ideal zum Wohnen, sondern auch als Kapitalanlage mit Potenzial für Langzeit-/Kurzzeitvermietung ohne zusätzliche Anfangsinvestitionen. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der ebenfalls im Grundbuch eingetragen ist. Die monatlichen Nebenkosten inklusive Energie betragen 115 Euro. Das Wohngebäude befindet sich in einem Neubaugebiet in der Nähe von Einfamilienhäusern und bietet somit ruhiges und friedliches Wohnen. Der Bahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Wohnung besticht durch ein gemütliches Interieur, einen geräumigen Balkon mit Blick auf die Kleinen Karpaten, eine ruhige Lage, einen Stellplatz und die schnelle Anbindung an Trnava sowie die Autobahn D1/R1 (ca. 5 Autominuten). Ein Kauf über das Grundbuch ist ebenfalls möglich. Unser exklusiver, zertifizierter Finanzberater unterstützt Sie gerne bei der Finanzierung. Preis: 127.000 € inklusive Nebenkosten und Provision. In unserer Immobilienagentur übernimmt eine Vertragskanzlei die Vertragserstellung. Beim Kauf und Verkauf bieten wir Ihnen einen Komplettservice von der Besichtigung über die Vermittlung eines Hypothekendarlehens durch einen zertifizierten Finanzberater, die Vertragsabwicklung und die Einreichung von Vorschlägen zur Eintragung der Eigentumsrechte in das Immobilienkataster bis hin zur protokollarischen Übergabe der Immobilie.