Verkauf (Angebot), einfamilienhaus, 88 m2, Hrubá Borša, Záhradnícka ulica 226 900,00 EUR vorschlagen

NEUER PREIS. 4-Zimmer-Familienhaus zum Verkauf, Hrubá Borša, Záhradnícka

Das Immobilienbüro Konfido bietet ein schönes 4-Zimmer-Familienhaus in der Gemeinde Hrubá Borša in der Záhradnícká-Straße zum Verkauf an. Das Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von 88 m2 ist ein 5 Jahre alter Neubau, es ist Teil einer Doppelhaushälfte, es ist komplett ausgestattet zum sofortigen Bezug. Hinter dem Haus befindet sich eine sehr schöne geräumige Terrasse mit einem Holzdach mit einer Fläche von 16 m2. Das schöne Grundstück hat eine Fläche von 353 m2, die Umgebung ist bereits mit Einfamilienhäusern bebaut, die Ausrichtung des Grundstücks ist S - Eingang zum Grundstück, Eingang zum Haus, zwei Zimmer und S - Garten mit Terrasse, Wohnzimmer und Schlafzimmer. Das Grundstück ist eingezäunt, der Zaun sorgt für ausreichend Privatsphäre auf dem Grundstück. EINRICHTUNG Beim Betreten des Hauses gelangt man in die Eingangshalle, auf der linken Seite befindet sich ein Schlafzimmer und ein offener Raum für eine Garderobe, es gibt auch einen Boiler. Das Haus verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung. Von der Eingangshalle aus betreten wir rechts einen Raum, dann ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Als nächstes betreten wir von der Eingangshalle aus direkt den offenen Wohnbereich, wo die Küche und der Essbereich mit dem Wohnzimmer und dem Zugang zur Terrasse verbunden sind. Auf der rechten Seite befindet sich der Eingang zum Hauptschlafzimmer, von dem aus es auch einen Zugang zur Terrasse gibt und das über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC verfügt. Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer L-förmigen Küchenzeile mit Einbaugeräten - einem Mora-Geschirrspüler, einem Bosch-Induktionskochfeld, einem Elektroherd, einer Marco-Haube, einem freistehenden großen Daewoo-Kühlschrank mit Gefrierfach und einer Eismaschine. WICHTIGE INFORMATIONEN FÜR DEN NEUEN EIGENTÜMER Das Einfamilienhaus hatte eine Notsituation im Zusammenhang mit einem Dachleck (an einer Stelle), die Eigentümer erkennen diesen Zustand an und berücksichtigen ihn beim derzeit festgelegten Preis des Hauses. Der neue Eigentümer hat die Kontrolle über die Abhilfe und, im Falle einer gegenseitigen Einschätzung und Vereinbarung mit den derzeitigen Eigentümern, eine zusätzliche Gegenleistung im Preis für die Immobilie. Der Grund für den Verkauf sind andere, private Gründe. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Das Haus hat eine Senkgrube, Internet von einem lokalen Anbieter, oder die Eigentümer nutzten die Telekom, es gibt kein Gas im Haus (vor dem Haus). Die Fenster des Hauses sind aus dreifach verglastem Kunststoff, Innentüren haben geflieste Rahmen, schwimmender Estrich. Das Haus wird mit allen Ausstattungen angeboten, die auf den Fotos zum Hausangebot zu finden sind. Durch die durchdachte Anordnung aller Räume bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Innenraum. PARKEN Drei Autos können bequem auf dem Grundstück vor dem Haus geparkt werden, Freifläche vor dem Haus mit Zufahrt von der Gemeindestraße. LAGE Der Standort befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die für Entspannung und eine familiäre Umgebung geschaffen wurde, gute Erreichbarkeit von Senec (das Haus befindet sich 7 km vom Stadtzentrum von Senec entfernt) und von Bratislava (eine halbe Stunde mit dem Auto zum Stadtzentrum), Überlandbusverkehr. Das Dorf Hrubá Borša hat 1500 Einwohner und wird dank seiner Lage und den entstehenden Erholungs- (Wasserflächen), Sport- (Golfplatz) und Erholungsgebieten (Farm Hrubá Borša mit Reitschule) zu einem attraktiven und modernen Lebensort. Die Reitschule befindet sich in der Nähe des Familienhauses. Im Dorf Hrubá Borša gibt es einen Kindergarten, eine Privatschule und einen Privatkindergarten, eine Bibliothek, eine Post, Lebensmittel, ein Restaurant, ein Café und eine Konditorei, Dienstleistungen wie einen Friseur oder ein Nagelstudio, ein Fitnesscenter . WOHNUNGSKOSTEN Die Kosten für die Nutzung des Hauses betragen bis zu 160 Euro pro Monat, davon 30 Euro für Strom pro Monat. PREIS Der Preis der angebotenen Immobilie beträgt 226.900 Euro, einschließlich aller Gebühren im Zusammenhang mit dem Eigentumserwerb. Wir können die Finanzierung für den Kunden durch ein Hypothekendarlehen sicherstellen. Unser Immobilienbüro übt seine Tätigkeit in voller Übereinstimmung mit dem Ethikkodex des Immobilienverbandes der Slowakischen Republik aus. Wir bieten Ihnen nur verifizierte Immobilien an. Die Rechtsverfolgung erfolgt durch unsere kooperierende Anwaltskanzlei. Wir garantieren eine sichere Eigentumsübertragung. Der angegebene Preis beinhaltet die RK-Provision und Gebühren für die Eigentumsübertragung auf den neuen Eigentümer. Wir helfen Ihnen auch bei der Finanzierung der Immobilie über ein Hypothekendarlehen. Ihr Immobilienbüro KONFIDO Mgr. freut sich auf ein gemeinsames Treffen. Kamil Krebes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Siehe auch andere interessante Angebote auf der Website unserer Immobilienagentur Konfido.

Weitere Infos zum Auftrag

Táto nehnuteľnost je exkluzívne spostredkovávaná touto realitnou kanceláriou.

  • Preis 226 900,00 EUR vorschlagen
  • Eingefügt 04.07.2022
  • Auftrags Nummer AR-02OK-000528
  • Katastergebiet HRUBA BORSA
  • Lokalität Záhradnícka ulica
  • Zimmeranzahl 4
  • Zustand Neubau
  • Kollaudation jahre 2016 - 2018
  • Total Nutzfläche 88 m3
  • Qualitäts-Standard House of Classic Material
  • Wohnbereichsfläche 88 m2
  • Grundstücksfläche gesamt 353 m2
  • Dienstleistungs- und Energiekosten 160 EUR/Monat
  • jetzige Nutzung ständiges Wohnen
  • Trinkwasser Wasserleitung
  • Abwässer Klärgrube ohne Überfall
  • Energieausweis für Wohngebäude B
  • Eigentumsform persönlich

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Mgr. Kamil Krébes, RSc.
Mgr. Kamil Krébes, RSc. Telefon: 0911410278 E-mail: kamil@konfido.sk

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KONFIDO s.r.o. J.Murgaša 14 90301 Senec Telefon: +421911410278 E-mail: info@konfido.sk Web:
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